Pesquisa recente de instituto global afirma que o mercado imobiliário de bem-estar atingiu US$ 584 bilhões em 2024 e estima que ele dobrará para US$ 1,1 trilhão até 2029. América Latina e Caribe lideram o crescimento com 24%. No Brasil, empreendimentos com áreas de lazer direcionadas à qualidade de vida atraem consumidores e investidores atentos à valorização superior.
A busca por qualidade de vida deixou de ser apenas um desejo para se tornar critério decisivo na hora de adquirir um imóvel para moradia ou investimento. Nova pesquisa do Instituto Global de Bem-Estar (Global Wellness Institute – GWI) demonstrou que o mercado imobiliário de bem-estar atingiu US$ 584 bilhões em 2024 e deve chegar a US$ 1,1 trilhão em 2029. No ano passado, o setor superou o crescimento geral da construção global, que foi de 5,5%. Os mercados regionais com a maior taxa de crescimento anual, de 2019 a 2024, são América Latina e Caribe, com 24%.
O The Wealth Report 2025, pesquisa que analisa investimentos e concentração de riquezas mundial, da consultoria global Knight Frank, também demonstrou que imóveis com foco em bem-estar, lazer e saúde estão entre os preferidos dos investidores e geram retorno acima da média. Essa tendência mundial já se reflete no mercado imobiliário brasileiro, com um número crescente de lançamentos voltados a esse conceito.
Com um dos mercados mais aquecidos do país, Santa Catarina tem se destacado nesse quesito por unir atributos como belezas naturais, clima agradável, economia pujante e segurança, principalmente em regiões litorâneas. O estado tem atraído famílias que desejam morar com qualidade e também investidores atentos ao potencial de valorização acima da média. A cidade de Itajaí, por exemplo, maior economia de SC, figura entre os quatro municípios com maior valorização do metro quadrado no Brasil — e tem recebido empreendimentos cada vez mais voltados ao bem-estar.
“Com facilidades oferecidas pelos avanços tecnológicos, as pessoas passam maior tempo em casa e valorizam cada vez mais a moradia. Além disso, especialmente após a pandemia da Covid-19, o bem-estar se tornou um fator essencial na escolha de um imóvel. Por isso, nossos empreendimentos são pensados para oferecer não apenas conforto e qualidade construtiva, mas também espaços que estimulem a convivência, a saúde física e mental e a conexão com o entorno”, destaca Fabio Inthurn, CEO da Lotisa Empreendimentos, uma das maiores incorporadoras de SC e que tem sete obras em andamento em Itajaí, todas com amplas e completas áreas de lazer. “Itajaí tem se consolidado como um polo nesse sentido, e nossos projetos acompanham essa vocação natural da cidade”.
Dois empreendimentos mais recentes da Lotisa reforçam essa estratégia ao combinar localização privilegiada, design moderno e estruturas voltadas à saúde, convivência e relaxamento. Com obras recém-iniciadas, o Veredas aposta na integração entre sofisticação e conexão com a natureza. O empreendimento traz um rooftop com vista panorâmica para o rio e o mar, além de academia no rooftop, envidraçada com vista para a Beira-Rio de Itajaí, spa com saunas, sala de massagem e lounge. O projeto, com VGV estimado em R$ 190 milhões e ticket médio de R$ 2 milhões, conta ainda com três pavimentos dedicados ao lazer, incluindo pub para eventos, espaço gourmet exclusivo com piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço kids e até uma sala de pôquer. O lançamento tem apartamentos com plantas de 120m², 140m² e 155m² de área privativa. A entrega está prevista para dezembro de 2029.
Já o Art Tower, com previsão de entrega para dezembro de 2028, registra 81% das unidades comercializadas. Com VGV de R$ 165 milhões e ticket médio de R$ 920 mil, o projeto tem 33 andares e oferece mais de 2.300 m² de lazer, incluindo piscina com raia, academia completa, spa, sala de massagem, coworking, boate, pub, garden grill e mini quadra esportiva. As unidades variam entre 60 m² e 83 m², adaptando-se aos mais diversos estilos de vida, com metro quadrado médio de R$ 14.500 — valor competitivo diante da infraestrutura do empreendimento e localização estratégica, no centro de Itajaí e com fácil acesso às praias e à Beira-Rio.
Com Assessoria